今年は高温や大雨といった異常気象の影響で設備が思わぬダメージを受けて、空調や配管の故障などで緊急で呼び出しを受けたり、メンテナンス作業をされたビルメンテナンス業者様も多いと思います。このようなイレギュ...

浄化槽は下水道処理施設のない地域に下水処理を行う為に必ず必要な設備です。浄化槽がうまく機能していないとコレラなどの伝染病が発生する危険性があるため、半年に一度、浄化槽の点検をする必要があります。ビルメ...

24時間、休まず稼動させ続ける設備は、故障してしまうとその建物の機能が停止してしまうことや大事故を起こしてしまう恐れがあるため法律で定期的に設備の保守・点検をすることを義務付けられているものがあります...

今の時代はいろいろと物騒になり、少し前に比べて防犯警備の需要は高まっており、一般家庭むけの防犯グッズや家庭向けの警備プランが売り出されています。また、今年は天候の不順でイベントが順延・中止になったこと...

ボイラーはその名のとおり、水を加熱してお湯もしくは水蒸気にする機械です。特に水蒸気で発電タービンを回す火力発電所や大型の工場では、ボイラーは大変重要な設備です。この設備が故障してしまうというまでもなく...

エレベーターは近代建物に欠かせない設備の一つです。年々高層化する建物内の、移動手段になってくれるすばらしい設備ですが構造上、災害時には決して使用してはいけない設備でもあります。エレベーターもまた、年に...

昨今の建物は高層化がすすみ、エレベーターなしではとても移動できないようなビルも沢山あります。そんなビルで火災が発生してしまうと大惨事になってしまう事もあるため消防設備がきちんと動作しているのかが重要に...

下水道は皆さんの生活を守る大切な設備です。どれくらい大切かといいますと、下水道がなかった場合チフスやコレラのような伝染病が発生するおそれがあります。なので、下水処理施設や下水道がない地域では変わりに浄...

暑い中や暴風の中、ショッピングモールやイベント会場などで皆様が快適に買い物ができるように駐車場やイベント会場の警備をされている方々には頭が下がるばかりです。昨今は、天候が非常に不安定なため、予定してい...

ビルというものはテナントが入っていれば人が出入りします。出入りしなくてどこからか埃などが入ってきて汚れます。ビルクリーニングの皆様は毎日、あるいは定期的にビルの共用部分や外観を清掃されているとおもいま...

定期点検は施設や設備を長持ちさせるために必要な作業です。しかし昨今は天候や災害による被害が多く、思ったより設備がダメージを受けているところも多いと思います。ビルメンッはビルに限らずボイラーや空調などの...

近年、建物の高層化と高齢化が進む日本ではエレベーターやエスカレーターが必須の移動手段となっています。筆者も腰痛もちなのでただ歩くのはともかく階段の上り下りはつらいです。そしてエレベーターが故障をしてし...

どんな設備や施設にもメンテナンスは必要です。設備や施設に使われているものは一つでも故障・停止すればその施設を利用している人たちに大混乱を引き起こしますし、メンテナンスを怠れば大事故につながります。今年...

配管はビルの上下水道を使う大事な管です。仮にどこかで詰まってしまえば、構造によっては上階で逆流したりしてそれはもう悲惨なことになります。また、配管は長く使っているうちに汚れやさびなどが堆積して悪臭や配...

浄化槽は、下水処理施設のない地域では重要な設備の一つです。この浄化槽がうまく動いていないとコレラやペストのような重篤な伝染病が発生するおそれがあり、大きな被害が出ることがあります。そのため、下水道処理...

台風27号が近づいている今、お元気でしょうか？台風27号は沖縄と西日本は本日から明日にかけて関東地方は明日から明後日にかけて最も接近しますのでご注意ください。台風や猛暑、豪雨についてはビル本体もそうで...

ビル管理は、そのビルに居住している人やテナントを守るための大切な業務です。そのため、ビルの管理者には防災用具や浄化槽やボイラーに、設備の点検義務がたくさんあります。特に今回のような大きな台風が去った後...

ボイラーとは一般家庭では水をお湯に温める機械のことです。大型船舶や工業地帯など、発電設備を搭載している施設ではそのお湯からできる高圧の水蒸気で発電タービンを回して電気を作っている重要な設備です。この原...

空調はビルにとって、電気、水道の次に大事な設備です。空調設備が故障してしまうと、勤務している人たちに迷惑がかかるだけではなく、設置してあるサーバーなどにも負担をかけてしまうことがあります。意外と空調設...

建物には水道、電気、空調、ボイラーなど様々な設備があります。最近は一般の住宅用の警備プランや、掃除用のモップの交換、回収など、定期的に点検や保守をする事も増えてきました。また最近は天候が極端で建物や設...

ビルのような複数の会社が同じ設備を使うばあい、構造によっては一箇所異常が発生すると、ビル全体に影響がでたりビルの外に影響があったりします。また、万が一火災などが起きた場合、防火扉などが正常に動作しなか...